В большинстве случаев наличие оплаченного дома действительно может помочь вашим шансам получить одобрение на получение кредита на покупку жилья.

Но если вы не хотите брать кредит под залог недвижимости или кредит под залог собственности, или если вы не подходите под эту категорию, есть несколько альтернатив, которые вы могли бы рассмотреть.

Альтернативы кредитования

Рефинансирование

Даже если у вас нет оставшегося остатка ипотечного кредита, вы все равно можете сделать рефинансирование наличными. При этом вы берете новую ипотеку на свой дом в обмен на наличные.

Например, вы можете взять новую ипотеку на свой дом за 1000000 гривен, но вы также получите единовременную выплату в размере 1000000 гривен. Затем вы будете делать ежемесячные платежи по ипотеке в течение определенного периода времени.

Процентные ставки, как правило, низкие по рефинансированию обналичивания, особенно если у вас хороший кредитный рейтинг. Тем не менее, вы можете заплатить более высокие затраты на закрытие, чем при ипотечном кредите.

Личный Кредит

Если вы не хотите рисковать потерять свой дом, вы можете рассмотреть возможность личного кредита. Они, как правило, необеспечены, но имеют более высокие процентные ставки, чем кредиты на покупку жилья и рефинансирование денежных средств.

Личный кредит работает так же, как и любой другой кредит. Вам дается единовременная сумма авансом и погашение ее ежемесячными платежами плюс проценты.

Если у вас хороший кредит, вы, скорее всего, можете претендовать на личный кредит со ставкой менее 10%. Однако если вы этого не сделаете, то, скорее всего, заплатите больше, сделав это дорогой альтернативой.