Особенности купли/продажи недвижимости

В наше время купить дом или квартиру в новостройках, сделать оформление дома в собственность, особенно состоятельному человеку, не составляет большого труда. Сейчас на рынке огромный выбор кирпичных коттеджей, деревянных домов и квартир в многочисленных новостройках, спросом пользуются и те и другие. Каждый выбирает для себя жилье по своему вкусу.
При покупке и продаже недвижимости владельцы все чаще стали обращаться к услугам риэлторов. Но все же при продаже дома или квартиры вам не помешает экспертная оценка недвижимости, чтобы не продать слишком дешево или не купить слишком дорого.
Главная проблема сейчас – это прозрачность сделки купли-продажи. За последние годы торговля недвижимостью считалась самой доходной, поэтому появилось много участников, которые не хотят придерживаться правил законности, обязательно это учитывайте когда обращаетесь к частным риэлторам или фирмам посредникам, которые предлагают вам приобрести недвижимость по заниженным ценам. Иначе такая покупка может превратиться в огромную проблему с многолетними судебными тяжбами.
Неважно кто вам продает дом или квартиру частное лицо, застройщик или его представитель, если вы хотите чтобы сделка купли-продажи прошла без последствий нужно привлечь независимого юриста (в серьезных агентствах есть свой штатный юрист, который следит за всеми сделками). Главное, что вам нужно сделать во время сделки, так это убедится в наличии всех необходимых документов на дом и земельный участок, на котором находится данное строение.
Что касается продажи дома, то это целое искусство. Ведь чтобы хорошо продать свою недвижимость нужно быть настоящим виртуозом в своем деле и хорошо знать психологию покупателя. Поэтому в такой ситуации лучше обратится за помощью к хорошему риэлтору. Чтобы быстро продать свою недвижимость нужно быть объективным и не завышать цену, для этого вам необходимо обратится к специалисту, который определяет рыночную стоимость недвижимости.
Вы также должны учитывать и тот факт, что цены в объявлениях и договорах купли-продажи могут сильно отличаться. И еще перед продажей постарайтесь приложить все усилия, чтобы ваш дом произвел на покупателей хорошее впечатление. Дом с хорошей планировкой, ремонтом и достойным инженерным оборудованием, но с заброшенным земельным участком и неухоженным газоном может отпугнуть потенциальных покупателей. Не забывайте и о торге он всегда уместен при купле-продаже. Обязательно сделайте для объявлений о продаже несколько качественных фото в разных ракурсах. Max Polyakov’s company released EOS Engine