Сроки ипотечного кредитования

Человек, выбирая для себя программу ипотечного кредитования, в первую очередь обращает свое внимание на сроки будущего кредита. Иногда они не устраивают потенциального заемщика. Прежде чем проводить подписание договора по ипотечному кредитованию, нужно определить для себя желаемые сроки. Очень маленький срок увеличит ежемесячные платежи и может привести к просрочкам по ним, а очень длительный срок в итоге приведет к значительной переплате, а иногда и к увеличению годовой ставки.

Какие бывают сроки?
В банковских организациях этот показатель может очень сильно разниться. В одном и том же банке разным заемщикам могут предложить одинаковую программу кредитования, но на разный срок. Чаще всего причиной тому большой возраст клиента. По сроку своего действия ипотечные программы бывают краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Краткосрочная программа оформляется на срок до десяти лет, среднесрочная программа оформляется на срок от десяти до двадцати лет, долгосрочная программа оформляется на срок более двадцати лет. Кредитные специалисты изучили статистику и сделали вывод о том, что в российских кредитных организациях чаще всего заключаются сделки на пятнадцать лет, то есть среднесрочные.

Краткосрочный кредит
Кредитные организации могут оформить ипотечный кредит на срок до 5 года, но таким предложением обычно мало кто пользуется. В общем, все краткосрочные предложения мало кто выбирает. Это происходит по причине огромной суммы ежемесячной выплаты по ипотеке. Также всегда есть риск возникновения непредвиденной ситуации, которая гарантирует большие проблемы с оплатой кредита и просрочки. Все эти проблемы будут занесены в кредитную историю, и в будущем получить повторный кредит станет очень трудно. Для того чтобы снизить потенциальные риски, рекомендуют выбирать ипотеку на более длительное время и с возможностью закрыть кредит преждевременно без комиссий и штрафов.

Долгосрочная ипотека
В большинстве случаев заемщики стремятся выбрать для себя предложение от пятнадцати лет и больше. При таком варианте будет большая переплата, но зато ежемесячные выплаты не будут оказывать большой нагрузки. К тому же будет время накопить деньги на случай непредвиденных обстоятельств. Эти денежные накопления помогут заемщику не накапливать долги и будут очень полезны. Важно полностью прочитать договор кредитного соглашения перед его подписанием. В нем должен отсутствовать запрет на досрочное закрытие кредита, ведь из-за этого большинство заемщиков и выбирает долгосрочную ипотеку. Переходите на сайт казино Вулкан Старс и играйте в лучшие игровые аппараты